Odnos tlocrtne površine građevine i ukupne površine parcele. Pokazuje koliko maksimalno zemljišta možete zauzeti tlocrtom zgrade (uključujući terase i nadstrešnice). Ako planirate pomoćne objekte, terase, balkone, istake i slično, uvijek provjerite ulaze li u KIG i KIS.

Odnos ukupne (bruto) građevinske površine svih etaža i površine parcele. Određuje ukupnu kvadraturu koju možete izgraditi (npr. prizemlje + kat).

Da bi se ishodila dozvola, čestica mora zadovoljiti ovaj uvjet propisan planom. Važno je u planu razlikovati min. površinu po namjeni — za stambenu i industrijsku vjerojatno neće biti iste zadane vrijednosti.

Zamišljeni pravac kojim se određuje položaj osnovne građevine na građevnoj čestici tako da se na njega naslanjaju najmanje dvije najistaknutije točke pročelja. Obično mora biti 5 m udaljen od prometnice za novogradnju.

Pravac povučen granicom koja razgraničuje površinu postojećeg uličnog koridora (prometne površine) u izgrađenim dijelovima naselja, odnosno površinu planiranog uličnog koridora u neizgrađenim dijelovima, od površina građevnih čestica. Građevna čestica može imati više regulacijskih pravaca.

Površina unutar koje se mora smjestiti izgrađena površina zemljišta pod osnovnom građevinom (ortogonalne projekcije svih nadzemnih dijelova građevina), određena općim i posebnim lokacijskim uvjetima u pogledu najmanjih udaljenosti od granica čestice. Kod kosih terena obično se dopušta veće odstupanje prirodnog terena unutar gradivog dijela, ali ne i izvan njega.

Skup pravila u prostornom planu za zemljišta koja se nemaju gdje proširiti — ako su sa svih strana ili lijevo i desno od prometnice zauzeta izgrađenim česticama (ovisno o planu). Obično se dopušta manja minimalna površina čestice ako je ispunjen ovaj uvjet, do granice umanjenja propisane planom.

Područje naselja pod gustom izgradnjom za koje najčešće vrijede posebni, obično blaži uvjeti gradnje.

Prostorni plan grada/naselja, generalni urbanistički plan, urbanistički plan uređenja i detaljni plan uređenja — najčešći urbanistički planovi u Hrvatskoj. Uvijek se uzima najdetaljniji važeći plan kao osnova.

Svaka novogradnja mora zadovoljiti ovaj uvjet, osim ako plan dopušta odstupanje (npr. u konsolidiranim dijelovima naselja). Ako je čestica uz javnu prometnicu, obično je potreban projekt priključka na cestu — uvijek za županijske ceste i ceste više razine.